Dans la region, de nombreuses propriétés nécéssiteront sous peu le changement de leur drain français. D’Autres habitations, en construction, requièrent quant a elles l’installation de ces allies, plus particulièrement la ou le terrain se veut sablonneux.
Les specialistes de Les Fondations D’Aujourd’hui recommandent l’installation d’un drain français autour de la semelle des murs de fondation de sous sol pour égoutter l’eau qui s’infiltre dans le terrain autour du bâtiment vers la nappe pratique et ainsi empêcher l’accumulation d’eau autour des murs.
Les Drain doivent conduire l’eau capter vers un égout, un fosse ou une pompe de puisard . Le drain recommande est fait a partir de plastique, d’un diamètre de 4 pouces, flexible our rigide et dote, tout autour, de petits trous permettant a l’eau de s’égoutter a l’intérieur du drain.
Maintenant que l’on connait les risques relies a la moisissure pour la santé des habitants, une solution écologique et synonymique a fait son entree récemment dans les maisons du Quebec. I s’agit d’une nouvelle generation de protection du soubassement appelé le Delta-MS.
Le Delta-MS est une membrane de polyethylene a haute densité qui offre une protection accrue contre l’infiltration d’eau. Remarquablement impermeable a l’eau et a vapeur d’eau, le Delta-MS est également entache au acides et autres agents chimiques pouvant être presents dans le sol. Avis au entrepreneurs, il se pose aisément sur les nouvelles constructions, et protege avantageusement celles-ci, notamment celles construites sur les nappes d’eau très hautes.
L’ocre ferreuse est le résultat d’une réaction chimique ou d’un processus biologique, les deux pouvant se produire individuellement ou simultanément :
Réaction chimique : lorsque le sol contient du fer, celui-ci migre avec l’eau vers le drain et forme au contact de l’air une boue d’hydroxyde de fer.
Processus biologique : lorsque la ferrobactérie est présente dans la nappe phréatique, elle produit, à la suite de l’oxydation du fer au contact de l’air, une masse gélatineuse.
Lorsque le processus biologique vient s’ajouter à la réaction chimique, l’effet d’oxydation est considérablement augmenté. Dans les deux cas, le résultat est la formation d’un dépôt visqueux sur les parois des drains rainurés. C’est ce dépôt que l’on nomme ocre ferreuse.
Comment l’ocre ferreuse se manifeste-t-elle?
Le développement de cette matière est plus probable dans un sol plus aéré, comme les sols sablonneux contenant du silt, et moins probable dans un sol argileux.
La réaction chimique ou biologique est également plus rapide :
là où le sol est plutôt neutre (pH d’environ 7)
lorsque le drain est rainuré
lorsque les ouvertures du drain sont poinçonnées au lieu d’être découpées, ce qui donne plus de prise aux dépôts
lorsque le drain est enveloppé d’une membrane filtrante.
Sous l’action de l’ocre ferreuse, même le gravier concassé perd ses propriétés filtrantes. Les sols riches en fer et en ferrobactérie produiront indéfiniment des dépôts ferreux.
Quelles sont les conséquences de la présence d’ocre ferreuse?
L’ocre ferreuse cause plusieurs problèmes touchant les bâtiments. En effet, elle :
fait apparaître des dépôts de boue gluante de couleur ocre dans le bassin de captation des eaux pluviales et dans les fossés
crée des dépôts rougeâtres sur la dalle de béton des sous-sols. Ces dépôts dégagent des odeurs rappelant le soufre
obstrue les drains agricoles : l’eau de ruissellement n’étant plus canalisée loin des fondations, elle s’infiltre dans les sous-sols, à la jonction des murs de fondation et de la dalle
obstrue les clapets anti-refoulement.
Peut-on éliminer l’ocre ferreuse ou empêcher le développement de la bactérie?
Le fer est présent naturellement dans le sol. Il est donc très difficile de l’éliminer. Même en remplaçant le sol au pourtour du bâtiment, le fer provenant des sols avoisinants migrerait à nouveau vers le drain de la propriété par ruissellement naturel de l’eau. Pour empêcher le développement de la bactérie, il faudrait faire disparaître du sol les deux éléments naturels que sont l’eau et l’air, ce qui est impossible. Il n’est donc pas envisageable d’empêcher la réaction chimique qui crée l’ocre ferreuse.
Comment prévenir l’ocre ferreuse et comment faire face à sa présence?
On peut prévenir l’ocre ferreuse avant ou après la construction.
Avant la construction, la vigilance est de mise s’il y a des signes précurseurs comme la présence, après une pluie, d’eau rougeâtre dans les fossés ou en surface.
Lors de la construction d’une propriété, il est recommandé d’effectuer auprès des voisins et de la municipalité une vérification des antécédents du secteur concernant le risque de formation d’ocre ferreuse. Une évaluation des conditions actuelles devrait être réalisée avant de procéder à la construction.
Il existe plusieurs types de méthodes qui sous-tendent à choisir, chacun sera mieux que pour certaines situations. La méthode concrète qui sous-tend la masse traditionnelle est un bon exemple. Ce processus est le mieux adapté pour étayer peu profonde et implique l’excavation de la faible sol sous la fondation et le remplacer par le béton de masse, qui fournit plus de force. Depuis la base de béton est maintenant plus forte que le sol qui sert à maintenir la base, le poids de la structure est réalisée d’une manière beaucoup plus efficace.
Une autre méthode implique l’utilisation d’un faisceau et la base. Cette méthode permet non seulement l’utilisation des bases traditionnelles en béton de masse, mais intègre également des poutres pour soutenir la fondation existante. La charge est transférée à une poutre en béton qui est construit en dessous. Le faisceau transfère ensuite la charge à une base de béton de masse qui se propage de manière uniforme pour le soutien. La construction des faisceaux dépend de l’architecture de la structure construite sur la fondation.
Mini-pilier empilés consiste à transférer la charge de la structure et la fondation pour les sols stables trouve profondément sous terre. La profondeur du sol dépasse 5 mètres. Les pieux sont construits sous boîtier en acier et ont un diamètre allant de 15 cm à 30 cm. Les pieux sont enfoncés dans des trous percés, en faisant reposer sur un sol stable au-dessous du niveau du sol. Certaines piles peuvent être construites de manière à atteindre 15 mètres sous terre.
Avant fondement, les techniciens doivent mettre en place des supports temporaires qui détiennent la fondation alors que le processus est en cours sous-tend. Ces systèmes utilisent des matériaux de support tels que des planches de bois ou de poutres d’acier en fonction du poids de la charge. Les supports sont retirés après que le projet a été achevé.
Setting Up Temporary Support
Prior to underpinning, the technicians have to set up temporary supports that will hold the foundation while the underpinning process is underway. These support systems use materials such as wooden boards or steel beams depending on the weight of the load. The supports are removed after the project has been completed.
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En raison de son application par pulvérisation et de l’élasticité, la membrane d’étanchéité couvre parfaitement la fondation de décantation fissures – maintenant et dans les années à venir. La membrane élastique reste également à basse température pour une performance fiable, saison après saison. Pas étonnant que nos produits d’étanchéité scellent sur la pénétration de l’eau, même de l’eau sous pression hydrostatique. Voilà pourquoi nous offrons ces fortes garanties transférables de performance qui hydrofuges ne peuvent tout simplement pas fournir.
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